Фасад любого сооружения – первое, что бросается в глаза, потому он должен быть опрятным. Но даже при максимально аккуратном отношении к строению стéны его со временем загрязняются, теряют эстетичность. Особенно заметно это на постройках, стоящих вдоль оживленных автомагистралей, около крупных заводов, котельных. Загрязниться могут и здания, расположенные в зеленых зонах, – пыльцой растений. Ветер приносит на фасады частицы золы, твердые вещества из выбросов промышленных предприятий, и некоторые из них, смешавшись с атмосферной влагой, способны и вовсе разрушить отделку сооружения.
Потому фасады должны регулярно (раз в год или чаще) подвергаться чистке. Эта процедура одинаково необходима всем зданиям: жилым, коммерческим, административным, промышленным. Иногда чистка наружных стен сооружений проводится и внепланово, например, перед их реставрацией или косметическим ремонтом фасада.
Разновидности загрязнений
Источников загрязнения стен немало, и выбор очищающего средства зависит как раз от вещества, которое осело на них. Чаще всего фасады зданий загрязняются:
- выхлопными газами от автомобильного и железнодорожного транспорта – они не только портят внешний вид постройки, но и вызывают некоторые заболевания, это одни из самых вредных загрязнителей;
- выбросами котельных, ТЭЦ, промпредприятий – самые въедливые загрязняющие вещества в виде серой, черной или цветной пыли на стенах, трудно отмываются и быстро накапливаются вновь после очистки;
- уличной пылью – она не только оседает на стене, но и проникает в поры отделочного материала, закупоривая их и постепенно разрушая стену;
- пыльцой растений – еще один сложноудалимый загрязнитель;
- остатками жизнедеятельности – следами от лап мух, пятнами от врезавшихся в стену мотыльков, умершими жуками и прочих насекомых, птичьим пометом, паутиной;
- химическими веществами, содержащимися в атмосферных осадках – они могут вызвать нежелательные реакции вплоть до разрушения (растворения) отделочных материалов и образования разноцветных солей.
Атмосферная влага также способствует возникновению и развитию на стенах мха и плесени.
Высолы – еще один неприятный загрязнитель, не удаляемый водой. Это вещества, выделяющиеся из стройматериалов при воздействии на них влаги. Они имеют вид белесых пятен и чаще всего появляются на кирпичных зданиях. Высолы не только придают постройке непривлекательный внешний вид, но негативно влияют на ее каркас и отделку.
Также фасады могут запачкаться граффити, копотью от пожара. Такие загрязнения не удаляются водой, нужны растворители или специальные химические очистители.
Способы очистки
Очищать фасад здания можно водой или специальными чистящими составами, вручную (губками, щетками) или механизированным путем. Во втором случае средство подается на стены с помощью оборудования. Выделяют гидроструйную очистку, когда средство изливается под небольшим напором, и высокогидравлическую (мойка под высоким давлением).
В отдельную категорию выделяют пескоструйный метод. Песок или другой мелкий абразив смешивается с водой (мокрый вариант пескоструйки) или воздухом (сухая чистка) и подается под давлением. Это весьма эффективная технология, но достаточно дорогая. Еще один ее минус – образование большого количества остатков абразивного материала после процедуры, что требует уборки территории и дополнительной чистки самого фасада. Нивелировать этот недостаток можно использованием в качестве абразива сухого льда, но такая методика еще более неэкономична.
Химические очистители фасадов
Эти препараты позволяют произвести очистку стен от грязи максимально эффективно. Они бывают кислотными, нейтральными и щелочными. Выбор конкретного средства нужно вести в зависимости от устойчивости материала фасада к химическим веществам. К примеру, мрамор или травертин весьма восприимчивы к кислотам, потому их чистят щелочными или нейтральными составами. Слабощелочными средствами можно очищать декоративную штукатурку, а обычные оштукатуренные стены чистят нейтральными смесями. Препаратами на основе кислоты успешно обрабатывают кирпич, в том числе клинкерный, гранит, керамику.
Использование слишком агрессивных химических средств недопустимо при чистке архитектурных и исторических памятников. При подозрении, что препарат может нанести испортить сооружение, от его применения лучше отказаться.
Все химические очистители фасадов можно разделить на составы для обработки:
- стен;
- окон (фасадного остекления);
- отдельных элементов здания – входных групп, пластикового и металлического декора и т.д.
Большую группу химических очистителей составляют препараты борьбы с высолами. Часть из них используется как профилактическое средство: ими пропитывают поверхностный слой бетона, каменной или кирпичной кладки, оштукатуренные стены. Такие смеси не только предупреждают появление высолов, но и обеспыливают, упрочняют поверхность, повышают ее износо- и морозостойкость. Они также улучшают адгезию стен с наносимыми впоследствии на них лакокрасочными покрытиями.
По назначению химические очистители фасадов бывают универсальными (от комплексных загрязнений) и специализированными. К последним относятся средства для чистки от:
- атмосферных;
- грязе-почвенных;
- нефтемасляных;
- белковых загрязнений.
Это также смеси для удаления застарелых отложений, средства «антиграффити».
Отдельно выпускаются препараты для обработки зданий и сооружений, на стенах которых возможны радиоактивные загрязнения. Среди специализированных составов – смеси для удаления следов копоти после пожара, потеков ржавчины, тяжелых нефтепродуктов, следов плесени и грибков (в т.ч. с дезинфицирующим эффектом).
